Binder Grösswang berät Raiffeisen Property Holding International beim Verkauf einer vollvermieteten Büroimmobilie in der österreichischen Bundeshauptstadt im Rahmen eines Share Deals an den offenen Immobilienfonds „Swiss Life Ref (DE) European Real Estate Living & Working“.
Das in Summe ca. 12.000 m² und 206 Stellplätze umfassende 8-geschoßige Büroobjekt befindet sich in gut angebundener Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Linzer Straße 225 und ist zur Gänze langfristig an die Allianz Elementar Versicherung vermietet. Die Fertigstellung des Objekts erfolgte im September 2020. Besonderes Highlight des mit dem renommierten Umweltsiegel ÖGNI Gold zertifizierten Objekts ist die umweltfreundliche Stromerzeugung über die hauseigenen Photovoltaikanlage sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Wien. Dadurch können insgesamt jährlich rund 185 Tonnen CO2 eingespart werden.
Das Signing fand am 30. November 2021 statt, das Closing der Transaktion am 7. Dezember 2021. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Das Binder Grösswang Kern-Team umfasste Markus Uitz (Partner, Immobilienrecht), Christian Wimpissinger (Partner, Steuerrecht) und Michael Delitz (Rechtsanwalt, Immobilienrecht).
Über Raiffeisen Property Holding International
Die Raiffeisen Property Holding International (RPHI) ist das Immobilien-Kompetenzzentrum der Raiffeisen Bank International (RBI) AG, dessen 100%ige Tochter das Unternehmen ist. Die RPHI entwickelt, verwaltet, betreibt und verwertet Immobilien in Österreich und der CEE-Region. Zum Leistungsspektrum der RPHI zählen Eigenentwicklungen ebenso wie umfassende Immobiliendienstleistungen, in diversen Assetklassen.
Die erfolgreichen Eigenentwicklungen bestechen durch zeitlose, ansprechende Architektur, sind energieeffizient und optimiert hinsichtlich Betriebskosten. Alle Neuentwicklungen seit dem Jahr 2011 wurden mit Nachhaltigkeits-Zertifikaten (ÖGNI, DGNB oder LEED) in den jeweiligen Topsegmenten ausgezeichnet.
Fotos: beigestellt, Montage
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