Wolf Theiss berät INTERNOS bei Kauf des Wiener Hilton Danube Hotels

233
Clemens Philipp Schindler und Martin Abram
Clemens Philipp Schindler und Martin Abram

INTERNOS Global Investors, ein europaweit tätiger, eigentümergeführter Immobilienfonds, erwarb das Hilton Danube Hotel für ein Gesamtinvestment von circa EUR 52 Mio. Wien von der börsennotierten Immofinanz AG. Der Fonds verwaltet derzeit ein Gesamtvermögen rund EUR 2,1 Mrd.

Das Objekt ist ein bestehendes, hochwertiges 4-Stern-Hotel mit 367 Zimmern in strategisch guter Lage nahe dem Zentrum Wiens und wird von der Hilton Group geführt. Der Erwerb des Wiener Hotels im Namen des INTERNOS Hotel Real Estate Fund ist bereits die siebte Hotelakquisition des Fonds innerhalb der letzten zwölf Monate.

Der Fonds ist als deutscher Spezialfonds strukturiert und wird von der INTERNOS Kapital Anlage Gesellschaft (KAG) verwaltet. Das voraussichtliche Zielvermögen des Fonds soll bei EUR 375 Mio. oder darüber liegen. Der Fonds wird von Jochen Schäfer-Suren, Partner von INTERNOS und Geschäftsführer der Sparte Hotellerie & Freizeit, mit Paul Muno, Partner und Geschäftsführer der INTERNOS KAG und des INTERNOS Teams in Deutschland, gemanagt.

Das Wolf Theiss Team, welches INTERNOS begleitete, wurde von den Partnern Clemens Philipp Schindler (Corporate/M&A) und Martin Abram (M&A/Real Estate) geleitet. Das Kernteam bestand ferner aus Counsel Karl Binder (Real Estate) und Senior Associate Katharina Bertinger (Corporate/M&A), und wurde unterstützt von den Partnern Erik Steger (Real Estate, Hotel/Leisure) und Benjamin Twardosz (Tax), sowie den Senior Associates Karl Koller und Michaela Zakharian (jeweils Real Estate Due Diligence).

Schäfer-Suren von INTERNOS kommentiert den Deal: „Dank der kontinuierlichen Unterstützung unserer Gründungsgesellschafter, sowie neuer Investoren, konnten wir unser ursprüngliches Kapital auf EUR 210 Mio. beinahe bereits verdreifachen. Dies ermöglicht uns in den kommenden sechs bis zwölf Monaten weitere Hotels im Gesamtwert von bis zu EUR 150 Mio. zu erweben. Wir sind aktiv auf der Suche nach weiteren Projekten für den Rest des Jahres 2013 sowie in 2014.“

Wolf Theiss Partner Schindler, für den dieser Deal einen weiteren Abschluss einer Akquisition durch einen ausländischen Fonds mit Immobilienbezug in diesem Jahr darstellt, fügt hinzu: „Diese Transaktion hat eindeutig die Attraktivität des Wiener Hotelmarkts gezeigt. Als einer der Key Player in diesem Markt wird die Investition von INTERNOS dazu beitragen, das Augenmerk ausländischer Investoren für den österreichischen Immobilienmarkt im Hotel- und Freizeitsegment zu schärfen.“

www.wolftheiss.com

Flower